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Rustico / Casale Località Bricco Nero, Novello

150,000 €
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574

Descrizione

Superficie Mq 900,00 circa + cortile
“Splendido rustico inserito nella incantevole cornice delle colline delle Langhe nel Comune di Novello. Posizionato all’interno del perimetro Unesco, completamente indipendente, libero su quattro lati circondato da vigneti e boschi.
Posizione dominante con vista su arco alpino e colline circostanti.

Distanza da autostrada AT-CN ca 9 km e 3,4 km da centro paese.
Il rustico si sviluppa su tre piani (piano terreno, piano primo e mansarda – sottotetto utilizzabile ai fini di trasformazione edilizia) per un totale di 900 mq. Tale superficie è ampliabile o riducibile, secondo le proprie esigenze,  per fine di trasformazione edilizia atta ad abitazione o struttura turistico ricettiva od entrambe.

Vi proponiamo eventualmente un progetto per la realizzazione di una struttura abitativa, oppure un progetto che  prevede la realizzazione di una struttura turistico ricettiva formata da più mini alloggi, una reception, una cucina con sala colazione-pranzo, spa, piscina , zona relax e ogni comfort.

I   progetti eventuali sono  sviluppati in bioedilizia cioè con utilizzo di materiali quanto più possibile naturali e con particolare attenzione ai costi di gestione del fabbricato ( utilizzo fonti alternative per riscaldamento-raffrescamento ) e al comfort termico –igrometrico, comfort olfattivo e acustico.

Riguardo ai  progetti, è possibile visionarli presso la nostra agenzia :
– progetti architettonici completi ( piante , sezioni e prospetti) con la renderizzazione degli stessi
– capitolato
– analisi costi per trasformazione del rustico ( costi professionali per la progettazione, costo per la realizzazione delle opere con relativa contrattualistica -computo metrico estimativo delle opere da realizzare, oneri da pagare al Comune, fiscalità, costi notarili). Tali costi sono già , se si desidera, contrattualizzabili con professionista e impresa di nostra fiducia.
– piano economico dell’attività turistico ricettiva progettata e calcolo del tempo per l’ammortamento dell’investimento di acquisto del rustico e di trasformazione dello stesso.

Città:
Nazione: Italia
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ID proprietà: 18588
Prezzo: 150,000 €
Dimensione della proprietà: 900,00 m2
Camere: 3
Bagni: 3
Piano: 0
terrazzo
giardino
balcone
mansarda
Cantina
Esposizione doppia
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